商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
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附近倒是有综合商场，首航超市(小东高地店)、世纪家家福超市南场店，吃饭买菜之类的都挺方便。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
78.91㎡ | 2024-04-02 | -- | -- | 市场信息 |
80.97㎡ | 2024-02-26 | -- | -- | 市场信息 |
86.56㎡ | 2024-02-25 | -- | -- | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
